中國(guó)家用中央空調(diào)市場(chǎng)深度分析

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊：

    2010年，中央空調(diào)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)420億元，其中家用空調(diào)市場(chǎng)規(guī)模為21.5億元，2011年我國(guó)中央空調(diào)市場(chǎng)規(guī)模為540億元，其中家用中央空調(diào)市場(chǎng)規(guī)模約為31.8億元。據(jù)了解，目前中國(guó)家用中央空調(diào)的市場(chǎng)占有率僅占空調(diào)總量的6%左右，而在美國(guó)，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)超過(guò)70%，在日本也已經(jīng)超過(guò)50%�？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)我國(guó)家用中央空調(diào)的市場(chǎng)前景廣闊，上升的空間非常大。

 
    伴隨著建筑業(yè)、工商設(shè)施及人民生活質(zhì)量的提高，家用中央空調(diào)產(chǎn)品的需求日益增加，需求范圍和需求層次也呈現(xiàn)復(fù)雜化和多樣化的發(fā)展趨勢(shì)。與家用空調(diào)市場(chǎng)相比，家用中央空調(diào)還處于市場(chǎng)導(dǎo)入期，處于平穩(wěn)的上升趨勢(shì)，市場(chǎng)潛力巨大。 近十年是我國(guó)制冷空調(diào)行業(yè)蓬勃發(fā)展的時(shí)期，制冷空調(diào)工業(yè)產(chǎn)值平均年增長(zhǎng)率達(dá)20％，個(gè)別年份和某些產(chǎn)品甚至達(dá)到30％。 

    我國(guó)中央空調(diào)行業(yè)近十年的飛速發(fā)展，很大程度上得益于房地產(chǎn)業(yè)的巨大發(fā)展。2011年全年固定資產(chǎn)投資比2010年同期增長(zhǎng)23.6％，在所有增長(zhǎng)中房地產(chǎn)投資的同比增長(zhǎng)幅度最大，平均增幅約27.9％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他固定資產(chǎn)投資的增長(zhǎng)幅度。2011年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資61740億元，比上年增長(zhǎng)27.9%，增速比上年回落5.3個(gè)百分點(diǎn)，比1-11月回落2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資44308億元，增長(zhǎng)30.2%，增速比1-11月回落2.6個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為71.8%。 

    2011年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積50.80億平方米，比上年增長(zhǎng)25.3%，增速比上年回落1.2個(gè)百分點(diǎn)，比1-11月回落2.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積38.84億平方米，增長(zhǎng)23.4%。房屋新開工面積19.01億平方米，增長(zhǎng)16.2%，增速比上年回落24.4個(gè)百分點(diǎn)，比1-11月回落4.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開工面積14.60億平方米，增長(zhǎng)12.9%。房屋竣工面積8.92億平方米，增長(zhǎng)13.3%，增速比上年提高5個(gè)百分點(diǎn)，比1-11月回落9.0個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積7.17億平方米，增長(zhǎng)13.0%。 

    房地產(chǎn)投資規(guī)模的上升，特別是辦公用房和商業(yè)用房規(guī)模的上升，必將導(dǎo)致中央空調(diào)產(chǎn)品需求總量的高速增長(zhǎng)。 

    中央空調(diào)行業(yè)的市場(chǎng)需求地域特征比較明顯，受當(dāng)?shù)刭?gòu)買力、氣候條件和人民消費(fèi)觀念的影響較大。由于我國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)本身存在較大的氣候跨度，從北到南涵蓋寒帶、溫帶和熱帶，故中央空調(diào)整體需求量由東南向西北呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。可以看出，以北京、上海為代表的華北及華東地區(qū)作為政治文化中心及輻射區(qū)，主要以辦公用房的投資為主，中央空調(diào)的市場(chǎng)多集中于此；以廣州、深圳為代表的廣東地區(qū)以貿(mào)易經(jīng)營(yíng)為其地區(qū)特征，地產(chǎn)投資以商業(yè)用房為主。重慶市借助"直轄市"效應(yīng)，房地產(chǎn)的投資規(guī)模上升很快，尤其是商用營(yíng)業(yè)用戶的增幅頗大，因而，廣東、重慶等地區(qū)中央空調(diào)的應(yīng)用主要集中在商用營(yíng)業(yè)用房。目前，隨著各地經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，中央空調(diào)產(chǎn)品地域性的市場(chǎng)需求將穩(wěn)步增長(zhǎng)。同時(shí)，各地區(qū)的寫字樓、賓館飯店、商業(yè)中心、文化娛樂(lè)中心、國(guó)防、科研、實(shí)驗(yàn)室、醫(yī)院、特殊工業(yè)廠家與設(shè)施對(duì)中央空調(diào)的需求將向著全方位的方向更為廣闊地發(fā)展。

    圖表內(nèi)容詳見(jiàn)：2012-2016年中國(guó)中央空調(diào)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告 

    隨著我國(guó)居民生活水平的提高，中央空調(diào)產(chǎn)品的使用場(chǎng)所將產(chǎn)生新的變化，開始向產(chǎn)品使用面積的下限擴(kuò)展。家用中央空調(diào)的推出，滿足了高密度住宅和別墅住戶的需要。由于該類產(chǎn)品將家用空調(diào)與中央空調(diào)的優(yōu)點(diǎn)結(jié)合起來(lái)，省去室外機(jī)，美化了小區(qū)環(huán)境；同時(shí)，因其具備良好的經(jīng)濟(jì)性能并能減少對(duì)環(huán)境的污染，因而在未來(lái)的中央空調(diào)市場(chǎng)中將有較大的發(fā)展。伴隨著人們對(duì)室內(nèi)環(huán)境美觀的要求日益提高，普通空調(diào)樣式單一、外形笨重的缺陷一下子暴露無(wú)遺，已經(jīng)無(wú)法與人們多樣化的需求相適應(yīng)。普通空調(diào)受到冷落的同時(shí)，中央空調(diào)由于可以很好的與裝修風(fēng)格相匹配、達(dá)到美觀協(xié)調(diào)的效果，正逐漸為大眾所接受。