中國門控五金市場前景展望

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提要：目前中國正處在大規(guī)模城鎮(zhèn)化建設(shè)的階段，作為世界上最大的建筑市場，以及全球最大的門控五金消費大國，由于新城建設(shè)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進程加快，在未來幾年中，對門控五金產(chǎn)品的潛在需求量將呈上升趨勢，市場前景廣闊。

    2012-2016年中國五金加工市場分析及投資方向研究報告

    我國門控五金市場已徹底改變了上世紀90 年代初期外國品牌處于壟斷地位的局面，國產(chǎn)品牌已占據(jù)市場的80%以上并產(chǎn)生了一些知名的民族品牌；進口品牌由市場初期年安裝量100%逐漸下降到不足20%。在國產(chǎn)品牌中，低檔國產(chǎn)品牌的數(shù)量占據(jù)約50%以上的份額。地彈簧及閉門器2010 年的產(chǎn)值見表1 、表2。

    由于地彈簧閉門器的產(chǎn)值約占整個門控五金產(chǎn)值的45%， 因此推算2010 年中國門控五金的產(chǎn)值約為290 億元。

    近幾年，北京奧運、上海世博、廣州亞運等一系列重大活動，帶動了相關(guān)公共建筑業(yè)的建設(shè)翻新，給門控五金行業(yè)帶來了巨大的市場。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示：2010 年， 我國房地產(chǎn)開發(fā)投資48267億元，比上年增長33.2%。其中，商品住宅投資34038億元， 增長32.9%； 辦公樓投資1807 億元， 增長31.2%；商業(yè)營業(yè)用房投資5599 億元，增長33.9%。同時，我國房地產(chǎn)及其他行業(yè)的發(fā)展，為門控五金行業(yè)帶來了良好的發(fā)展基礎(chǔ)，且具有龐大的市場，巨大的潛在市場為我國門控五金行業(yè)發(fā)展提供了良好的環(huán)境。并且，隨著國內(nèi)經(jīng)濟水平的增長，預(yù)計未來國內(nèi)市場對門控五金的需求量將會進一步提升。

    1 城市化進程的帶動

    由于門控五金產(chǎn)品多用于商場、辦公樓、居民樓、展覽館等人員出入頻繁的公共場所，因此，建筑業(yè)的發(fā)展、門控五金的發(fā)展與一個國家和地區(qū)城市化的進程有著密切的聯(lián)系。

    城市化率是指市鎮(zhèn)人口占總?cè)丝冢ò�括農(nóng)業(yè)與非農(nóng)業(yè)）的比率。根據(jù)2010 年11 月1 日零時為標(biāo)準(zhǔn)時點進行的第六次全國人口普查， 我國大陸31個省、自治區(qū)、直轄市和現(xiàn)役軍人的人口中，居住在城鎮(zhèn)的人口為665575306 人，占49.68%；居住在鄉(xiāng)村的人口為674149546 人，占50.32%。同2000 年第五次全國人口普查相比， 城鎮(zhèn)人口比重上升13.46個百分點。

    目前中國正處在大規(guī)模城鎮(zhèn)化建設(shè)的階段，作為世界上最大的建筑市場，以及全球最大的門控五金消費大國，由于新城建設(shè)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進程加快，在未來幾年中，對門控五金產(chǎn)品的潛在需求量將呈上升趨勢，市場前景廣闊。

    2 保障房建設(shè)的機遇 

   “十二五” 期間每年建設(shè)600 萬套保障性住房成為一個“硬指標(biāo)”，并嚴格執(zhí)行，并由各省市領(lǐng)導(dǎo)立下“軍令狀”。住建部領(lǐng)導(dǎo)表示，5 年建設(shè)3000 萬套保障性住房將能起到擠壓目前房地產(chǎn)泡沫的效果。目前每年約1000 萬人進城，現(xiàn)在大中城市的保障性住房大約解決了7%～10%的住房需求問題。而“十二五” 的目標(biāo)是， 要通過建設(shè)保障性住房解決20%的住房需求。

    保障房建設(shè)“硬指標(biāo)”的出臺，將在目前房地產(chǎn)行業(yè)受到政策壓制的同時，引領(lǐng)另一個以保障房為主導(dǎo)的房地產(chǎn)項目建設(shè)高峰。這對于受房地產(chǎn)業(yè)拉動的建材、建筑五金、建筑裝飾與家居裝修行業(yè)來說，都是一個新的發(fā)展契機，建筑五金行業(yè)將從保障房建設(shè)中分得“一杯羹”�？梢灶A(yù)見，在“十二五”期間的五年中，保障房建設(shè)的需求將為這些產(chǎn)品內(nèi)銷市場的重要需求之一，對建筑五金產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展起到巨大的拉動作用。

    3 商業(yè)地產(chǎn)的繁榮蘊藏商機

    當(dāng)前，受到樓市調(diào)控、城市化下房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型等綜合因素影響，商鋪、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)升溫。與平淡的住宅市場相比，商業(yè)地產(chǎn)不僅在其發(fā)展日趨成熟的一線城市遍地開花，二三線城市更成為開發(fā)商掘金商業(yè)地產(chǎn)的“寶地”。2010 年基于國家調(diào)控政策的壓力， 以及住宅市場逐漸增大的風(fēng)險，不少地產(chǎn)商都開始向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。由于門控五金產(chǎn)品大量使用于商業(yè)建筑中，因此商業(yè)地產(chǎn)的繁榮將會給門控五金行業(yè)帶來巨大的商機。

    現(xiàn)在，雖然我國部分地區(qū)房地產(chǎn)，尤其是住宅市場有一定的泡沫存在，國家對地產(chǎn)行業(yè)實行嚴格的宏觀調(diào)控。隨著國民經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展，以及城市化進程的加快， 大量保障房建設(shè)和商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，必然會增加門控五金的市場需要。門控五金行業(yè)必將有一個持續(xù)快速的發(fā)展。