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2017-2023年中國物業(yè)管理市場運(yùn)營狀況分析及投資前景價值評估報告

字體大�。�大中小2017-09-29 中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng) http://www.projet-habitat.com

【報告名稱】2017-2023年中國物業(yè)管理市場運(yùn)營狀況分析及投資前景價值評估報告
【關(guān) 鍵字】物業(yè)管理物業(yè)管理市場分析
【出版日期】2017-9
【交付方式】Email電子版/特快專遞
【價　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
【訂購電話】400-700-9383(免長話費(fèi)) 010-80993936
2017-2023年中國物業(yè)管理市場運(yùn)營狀況分析及投資前景價值評估報告.doc 2017-2023年中國物業(yè)管理市場運(yùn)營狀況分析及投資前景價值評估報告.pdf 下載訂購協(xié)議

2014年我國物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人數(shù)達(dá)到711.2萬人，增長8.1%。2015年達(dá)到769.5萬人，增長率為8.2%。 2016年從業(yè)人員達(dá)到約833.06萬人，較2015年增長8.26%。

2012-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)人員規(guī)模

2012年以來，我國物業(yè)管理面積不斷增長，由145.3億平方米增長到2016年約186.4億平方米，行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模也不斷增長。

2012-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)管理面積

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2017-2023年中國物業(yè)管理市場運(yùn)營狀況分析及投資前景價值評估報告》共十一章。首先介紹了物業(yè)管理行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、物業(yè)管理整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了物業(yè)管理行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了物業(yè)管理市場競爭格局。隨后，報告對物業(yè)管理做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資物業(yè)管理行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。

本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。

報告目錄：

第一章物業(yè)管理發(fā)展概述 14

第一節(jié) 物業(yè)管理的定義 14

一、物業(yè)管理的定義 14

二、物業(yè)管理的起源 14

三、物業(yè)管理的原則 15

四、物業(yè)管理的特性 21

第二節(jié) 物業(yè)管理的作用 23

一、物業(yè)管理的主要類型劃分 23

二、物業(yè)管理與傳統(tǒng)管理的區(qū)別 25

三、物業(yè)管理在社會經(jīng)濟(jì)中的作用 26

第三節(jié) 物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制 28

一、物業(yè)管理市場價格機(jī)制 28

二、物業(yè)管理市場供求機(jī)制 31

三、物業(yè)管理市場競爭機(jī)制 34

四、物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制的功能 36

第二章 中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 37

第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 37

一、2016年中國GDP增長情況分析 37

二、2016年工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 38

三、2016年社會固定資產(chǎn)投資分析 39

四、2016年全社會消費(fèi)品零售總額 40

五、2016年城鄉(xiāng)居民收入增長分析 41

六、2016年居民消費(fèi)價格變化分析 42

七、2016年對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 43

第二節(jié) 物業(yè)管理政策分析 44

一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》解讀 44

二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析 45

（一）物業(yè)管理市場主體的監(jiān)管 45

（二）物業(yè)管理市場客體的監(jiān)管 46

（三）物業(yè)管理市場價格的監(jiān)管 47

（四）物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管 47

（五）物業(yè)管理市場供求的監(jiān)管 48

第三節(jié) 物業(yè)管理社會環(huán)境分析 49

一、人口環(huán)境分析 49

二、中國城鎮(zhèn)化率 50

三、家庭人均居住支出情況 51

第三章 國際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析 52

第一節(jié) 國外物業(yè)管理的發(fā)展概述 52

一、國外物業(yè)管理的特點(diǎn)分析 52

二、國外物業(yè)管理的特色分析 52

三、國外物業(yè)管理的成功之道 55

四、國外住宅小區(qū)的物業(yè)管理 58

第二節(jié) 美國物業(yè)管理行業(yè)分析 60

一、美國物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 60

二、美國物業(yè)管理服務(wù)特點(diǎn) 61

三、美國物業(yè)管理服務(wù)模式 61

四、美國物業(yè)管理人才激勵 62

第三節(jié) 新加坡物業(yè)管理行業(yè)分析 64

一、新加坡物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 64

二、新加坡物業(yè)管理范圍 64

三、新加坡物業(yè)管理特點(diǎn) 65

四、新加坡物業(yè)管理內(nèi)容 65

第四節(jié) 香港物業(yè)管理行業(yè)分析 67

一、香港物業(yè)管理法律 67

二、香港物業(yè)管理內(nèi)容 68

三、香港物業(yè)管理培訓(xùn) 74

第四章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 77

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 77

一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 77

二、土地開發(fā)及購置情況 77

三、房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu) 79

四、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 80

2013-2016年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資當(dāng)月完成額及同比增速

五、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 81

六、中國房地產(chǎn)商品房建筑面積 82

七、中國房地產(chǎn)商品房銷售情況 83

全國商品房銷售面積及銷售額增速

第二節(jié) 中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策分析 85

一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析 85

二、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策解讀 89

三、房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) 93

第三節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭分析 94

一、房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局分析 94

二、房地產(chǎn)上市公司總體狀況 99

三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 102

第五章 中國物業(yè)管理市場發(fā)展分析 103

第一節(jié) 物業(yè)管理市場發(fā)展概況 103

一、物業(yè)管理市場現(xiàn)狀分析 103

二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 105

三、物業(yè)管理發(fā)展推動因素 106

第二節(jié) 物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)分析 106

一、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)排名情況分析 106

二、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 108

三、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營效績分析 111

四、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)品質(zhì)分析 115

五、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?118

六、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)社會貢獻(xiàn)分析 120

第三節(jié) 物業(yè)管理市場開發(fā)策略 121

一、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新策略 121

二、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略分析 123

三、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略選擇 126

四、中小物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略 127

第六章 物業(yè)管理細(xì)分業(yè)態(tài)管理模式分析 131

第一節(jié) 住宅物業(yè)管理市場分析 131

一、住宅物業(yè)管理的特點(diǎn) 131

二、物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成與制定 131

三、住宅物業(yè)管理 132

四、別墅物業(yè)管理分析 133

（一）別墅物業(yè)環(huán)境特點(diǎn) 133

（二）別墅物業(yè)治安特性 133

（三）別墅物業(yè)服務(wù)要點(diǎn) 134

第二節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理市場分析 135

一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額分析 135

二、商業(yè)地產(chǎn)銷售面積分析 137

三、商業(yè)地產(chǎn)銷售價格分析 137

四、商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)管理特點(diǎn) 139

（一）寫字樓物業(yè)管理的特點(diǎn) 139

（二）購物中心物業(yè)管理特點(diǎn) 139

（三）休閑會所物業(yè)管理特點(diǎn) 140

（四）公寓酒店物業(yè)管理特點(diǎn) 141

第三節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理市場分析 143

一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征 143

（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理 143

（二）研發(fā)中心物業(yè)管理 143

（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理 144

二、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn) 145

三、工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn) 146

四、工業(yè)物業(yè)管理的思路 146

五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計 149

六、工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營策略分析 150

（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入 150

（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收 151

（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略 151

第四節(jié) 公共建筑物業(yè)管理市場分析 154

一、政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理 154

（一）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理模式 154

（二）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理特點(diǎn) 155

（三）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理要素 157

二、醫(yī)院物業(yè)管理 158

（一）醫(yī)院物業(yè)管理模式 158

（二）醫(yī)院物業(yè)管理特點(diǎn) 160

（三）醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容 161

三、學(xué)校物業(yè)管理 162

（一）學(xué)校物業(yè)管理模式 162

（二）學(xué)校物業(yè)管理特點(diǎn) 165

（三）學(xué)校物業(yè)管理內(nèi)容 166

第七章 中國物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析 169

第一節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)綜述 169

一、物業(yè)管理招投標(biāo)的概念 169

二、物業(yè)管理招投標(biāo)的意義 169

三、物業(yè)管理招標(biāo)的特點(diǎn) 170

四、物業(yè)管理招投標(biāo)的原則 171

第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)分析 173

一、物業(yè)管理招標(biāo)的組織機(jī)構(gòu) 173

二、物業(yè)管理招標(biāo)的范圍 176

三、物業(yè)管理招標(biāo)的方式 178

四、物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容 181

第三節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)分析 183

一、物業(yè)管理投標(biāo)的組織機(jī)構(gòu) 183

二、物業(yè)管理投標(biāo)的流程 184

三、物業(yè)管理投標(biāo)策略 187

第八章 中國重點(diǎn)城市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析 189

第一節(jié) 深圳市物業(yè)管理發(fā)展分析 189

一、深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 189

二、深圳物業(yè)管理發(fā)展特點(diǎn)分析 192

三、深圳物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析 192

四、深圳物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成就 194

五、深圳物業(yè)管理滿意度調(diào)查分析 195

六、深圳物業(yè)管理“十二五”規(guī)劃 196

第二節(jié) 北京市物業(yè)管理發(fā)展分析 200

一、北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 200

二、北京物業(yè)管理營業(yè)收入分析 202

三、北京物業(yè)管理行業(yè)競爭分析 202

四、北京物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)統(tǒng)計 203

五、北京物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析 204

六、北京物業(yè)管理“十二五”規(guī)劃 207

第三節(jié) 上海市物業(yè)管理發(fā)展分析 208

一、上海市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 208

二、上海物業(yè)管理經(jīng)營狀況分析 209

三、上海物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析 210

四、上海物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析 210

五、上海物業(yè)管理滿意度成長分析 211

六、上海物業(yè)管理企業(yè)競爭現(xiàn)狀分析 212

第四節(jié) 廣州市物業(yè)管理發(fā)展分析 213

一、廣州市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 213

二、廣州物業(yè)管理發(fā)展現(xiàn)狀分析 215

三、廣州物業(yè)管理收費(fèi)政策分析 216

四、廣州物業(yè)管理收費(fèi)情況分析 216

五、廣州物業(yè)管理發(fā)展策略分析 218

第九章 中國物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 220

第一節(jié) 深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司 220

一、企業(yè)基本情況分析 220

二、企業(yè)業(yè)務(wù)開拓歷程 220

三、企業(yè)主要業(yè)績分析 221

四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢及特色 224

五、企業(yè)經(jīng)營模式分析 233

六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 237

第二節(jié) 中海物業(yè)管理有限公司 237

一、企業(yè)基本情況分析 237

二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 238

三、企業(yè)產(chǎn)品與服務(wù)分析 240

四、企業(yè)優(yōu)勢與特色分析 242

五、企業(yè)發(fā)展前景分析 244

六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 246

第三節(jié) 長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司 246

一、企業(yè)基本情況分析 246

二、企業(yè)戰(zhàn)略地位及制定 247

三、企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)施分析 248

四、企業(yè)戰(zhàn)略績效管理 250

五、企業(yè)服務(wù)特色分析 251

六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 255

第四節(jié) 中航物業(yè)管理有限公司 256

一、企業(yè)基本情況分析 256

二、企業(yè)主要經(jīng)營范圍 256

三、企業(yè)管理模式分析 259

四、企業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目分析 259

五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 263

第五節(jié) 浙江綠城物業(yè)管理有限公司 264

一、企業(yè)基本情況分析 264

二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 265

三、企業(yè)經(jīng)營模式分析 267

四、企業(yè)服務(wù)特色分析 269

五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 271

第六節(jié) 深圳市金地物業(yè)管理有限公司 271

一、企業(yè)基本情況分析 271

二、企業(yè)業(yè)務(wù)情況分析 272

三、企業(yè)經(jīng)營格局分析 275

四、企業(yè)服務(wù)特色分析 276

五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)勢分析 278

第七節(jié) 上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司 280

一、企業(yè)基本情況分析 280

二、企業(yè)主要經(jīng)營范圍 281

三、企業(yè)當(dāng)前項(xiàng)目分析 282

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 286

五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 287

第八節(jié) 上海明華物業(yè)公司 287

一、企業(yè)基本情況分析 287

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 288

三、企業(yè)主要經(jīng)營范圍 289

四、企業(yè)經(jīng)營策略分析 293

第九節(jié) 北京市均豪物業(yè)管理有限責(zé)任公司 295

一、企業(yè)基本情況分析 295

二、企業(yè)產(chǎn)品及服務(wù)分析 296

三、企業(yè)業(yè)務(wù)類型分析 298

四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 299

第十節(jié) 北京首欣物業(yè)管理有限責(zé)任公司 300

一、企業(yè)基本情況分析 300

二、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 300

三、企業(yè)組織架構(gòu)分析 301

四、企業(yè)服務(wù)項(xiàng)目范圍 303

五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 305

第十一節(jié) 上海東湖物業(yè)管理公司 305

一、企業(yè)基本情況分析 305

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 306

三、企業(yè)服務(wù)項(xiàng)目分析 307

四、企業(yè)經(jīng)營策略分析 309

五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 310

第十二節(jié) 深圳市龍城物業(yè)管理有限公司 310

一、企業(yè)基本情況分析 310

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 311

三、企業(yè)發(fā)展歷程分析 312

四、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析 313

五、企業(yè)項(xiàng)目類型分析 315

六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 316

第十三節(jié) 北京凱萊物業(yè)管理有限公司 317

一、企業(yè)基本情況分析 317

二、企業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目分析 318

三、企業(yè)經(jīng)營策略分析 321

四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 322

第十四節(jié) 深圳市萬廈居業(yè)有限公司 322

一、企業(yè)基本情況分析 322

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 323

三、企業(yè)服務(wù)項(xiàng)目情況 324

四、企業(yè)經(jīng)營服務(wù)分析 325

五、企業(yè)合作模式分析 327

六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 329

第十五節(jié) 上�？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司 330

一、企業(yè)基本情況分析 330

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 330

三、企業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目分析 331

四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 332

第十六節(jié) 北京億方物業(yè)管理有限責(zé)任公司 333

一、企業(yè)基本情況分析 333

二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 333

三、企業(yè)管理特色分析 334

四、企業(yè)組織架構(gòu)分析 335

五、企業(yè)經(jīng)營情況分析 335

六、企業(yè)特色服務(wù)分析 339

第十七節(jié) 深圳市卓越物業(yè)管理有限公司 340

一、企業(yè)基本情況分析 340

二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 340

三、企業(yè)項(xiàng)目類型分析 343

四、企業(yè)服務(wù)特色分析 344

五、企業(yè)合作模式分析 344

六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 346

第十八節(jié) 國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司 347

一、企業(yè)基本情況分析 347

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 348

三、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍 349

四、企業(yè)酒店管理情況 350

五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 351

第十九節(jié) 廣州廣電物業(yè)管理有限公司 351

一、企業(yè)基本情況分析 351

二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 352

三、企業(yè)特色服務(wù)分析 353

四、企業(yè)項(xiàng)目案例分析 353

五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 354

第二十節(jié) 上海上房物業(yè)管理有限公司 355

一、企業(yè)基本情況分析 355

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 355

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 356

四、企業(yè)產(chǎn)品情況分析 358

五、企業(yè)項(xiàng)目案例分析 362

六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 362

第二十一節(jié) 北京天鴻寶地物業(yè)管理經(jīng)營有限公司 363

一、企業(yè)基本情況分析 363

二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍 364

三、企業(yè)服務(wù)項(xiàng)目情況 365

四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 366

第二十二節(jié) 深圳市賽格物業(yè)管理有限公司 366

一、企業(yè)基本情況分析 366

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 367

三、企業(yè)產(chǎn)品與服務(wù)分析 368

四、企業(yè)資質(zhì)情況分析 368

第二十三節(jié) 深圳市鵬基物業(yè)管理有限公司 370

一、企業(yè)基本情況分析 370

二、企業(yè)組織構(gòu)架分析 371

三、企業(yè)項(xiàng)目情況分析 371

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 372

第二十四節(jié) 深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司 374

一、企業(yè)基本情況分析 374

二、企業(yè)經(jīng)典物業(yè)分析 374

三、企業(yè)服務(wù)特色分析 374

四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 375

第二十五節(jié) 廣東中奧物業(yè)管理有限公司 376

一、企業(yè)基本情況分析 376

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 376

三、企業(yè)發(fā)展歷程分析 377

四、企業(yè)經(jīng)營范圍分析 378

五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 380

第二十六節(jié) 廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司 380

一、企業(yè)基本情況分析 380

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 381

三、企業(yè)在管項(xiàng)目分析 381

四、企業(yè)專業(yè)服務(wù)公司 382

第二十七節(jié) 重慶金科物業(yè)管理有限公司 384

一、企業(yè)基本情況分析 384

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 384

三、企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢分析 385

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 385

第二十八節(jié) 寧波銀億物業(yè)管理有限公司 386

一、企業(yè)基本情況分析 386

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 387

三、企業(yè)成功案例分析 387

四、企業(yè)發(fā)展歷程分析 387

第二十九節(jié) 長江三峽實(shí)業(yè)有限公司 388

一、企業(yè)基本情況分析 388

二、企業(yè)服務(wù)項(xiàng)目分析 389

三、企業(yè)組織架構(gòu)分析 391

四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 392

第三十節(jié) 重慶隆鑫物業(yè)管理有限公司 393

一、企業(yè)基本情況分析 393

二、企業(yè)品牌建設(shè)分析 393

三、企業(yè)競爭力及特色 394

四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 397

第十章 2017-2023年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測 399

第一節(jié) 物業(yè)管理發(fā)展趨勢分析 399

一、住宅物業(yè)發(fā)展趨勢分析 399

二、商業(yè)物業(yè)發(fā)展趨勢分析 400

三、物業(yè)管理信息化趨勢分析 400

第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)前景分析 403

一、物業(yè)管理行業(yè)擴(kuò)展分析 403

二、物業(yè)顧問服務(wù)前景廣闊 404

三、物業(yè)管理行業(yè)前景走向 407

第三節(jié) 物業(yè)管理發(fā)展策略分析 409

一、物業(yè)管理面臨的問題及對策 409

二、物業(yè)管理企業(yè)費(fèi)用擴(kuò)展策略 410

三、物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)提升策略 414

第四節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)前景預(yù)測 416

第十一章 中國物業(yè)管理企業(yè)投融資及IPO上市策略指導(dǎo) 422（ZY GXH）

第一節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)融資渠道與選擇分析 422

一、物業(yè)管理企業(yè)融資方法與渠道簡析 422

二、利用股權(quán)融資謀劃企業(yè)發(fā)展機(jī)遇 424

三、利用政府杠桿拓展企業(yè)融資渠道 428

四、適度債權(quán)融資配置自身資本結(jié)構(gòu) 429

五、關(guān)注民間資本和外資的投資動向 430

第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)境內(nèi)IPO上市目的及條件 431

一、物業(yè)管理企業(yè)境內(nèi)上市主要目的 431

二、物業(yè)管理企業(yè)上市需滿足的條件 432

三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問題 435

第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備 436

一、企業(yè)該不該上市 436

二、企業(yè)應(yīng)何時上市 436

三、企業(yè)應(yīng)何地上市 437

四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備 437

四節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)IPO上市的規(guī)劃實(shí)施 438

一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組建 438

二、盡職調(diào)查及問題解決方案 442

三、改制重組需關(guān)注重點(diǎn)問題 446

四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項(xiàng) 449

五、上市申報材料制作及要求 451

六、網(wǎng)上路演推介及詢價發(fā)行 452

第五節(jié) 企業(yè)IPO上市審核工作流程 454 （ZY GXH）

部分圖表目錄：

圖表 36 中國物業(yè)管理營業(yè)收入 105

圖表 37 2016年中國物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)名單 107

圖表 38 百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模變化趨勢 109

圖表 39 百強(qiáng)企業(yè)進(jìn)入城市數(shù)量均值及增長趨勢 109

圖表 40 部分百強(qiáng)企業(yè)項(xiàng)目簽約城市分布情況 110

圖表 41 百強(qiáng)企業(yè)單個項(xiàng)目建筑面積變化趨勢 110

圖表 42 部分百強(qiáng)企業(yè)新簽約項(xiàng)目數(shù)量情況 111

圖表 43 百強(qiáng)企業(yè)收入變化及構(gòu)成 112

圖表 44 百強(qiáng)企業(yè)各類型項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收入比例情況 112

圖表 45 百強(qiáng)企業(yè)凈利潤及變化趨勢 113

圖表 46 百強(qiáng)企業(yè)盈利能力變化趨勢 114

圖表 47 百強(qiáng)企業(yè)成本及費(fèi)用均值變化趨勢 114

圖表 48 百強(qiáng)企業(yè)人均在管面積和人均產(chǎn)值變化趨勢 115

圖表 49 地方性物業(yè)管理?xiàng)l例 116

圖表 50 百強(qiáng)企業(yè)業(yè)務(wù)項(xiàng)目外包情況 117

圖表 51 百強(qiáng)企業(yè)物業(yè)費(fèi)收繳及續(xù)約情況 117

圖表 52 百強(qiáng)企業(yè)合同儲備項(xiàng)目規(guī)模趨勢 118

圖表 53 百強(qiáng)企業(yè)智能化投入情況 119

圖表 54 百強(qiáng)企業(yè)員工構(gòu)成比例 120

圖表 55 百強(qiáng)企業(yè)業(yè)主滿意度情況 121

圖表 56 商業(yè)地產(chǎn)投資額、新開工面積、銷售面積 136

圖表 57 辦公樓及商業(yè)營業(yè)用房投資、開工面積、銷售占比情況 136

圖表 58 2008-2016年中國商業(yè)營業(yè)用房的銷售面積及變化趨勢 137

圖表 59 代表城市辦公樓租金及增長趨勢 138

圖表 60 主要城市優(yōu)質(zhì)商鋪?zhàn)饨鸺霸鲩L趨勢 138

圖表 61 2016年深圳市土地供應(yīng)情況 189

圖表 62 2016年深圳市住宅預(yù)售情況 190

圖表 63 2016年深圳市住宅成交情況 191

圖表 64 2016年深圳市一手商業(yè)成交情況 191

圖表 65 2016年深圳市二手商業(yè)成交情況 191

圖表 66 深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn) 193

圖表 67 物業(yè)管理業(yè)主滿意度深圳指數(shù) 195

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