2019-2025年中國恩平市商品房行業(yè)全景調(diào)研及未來前景預(yù)測報告恩平市商品房 恩平市商品房市場分析2019-2025年中國恩平市商品房行業(yè)全景調(diào)研及未來前景預(yù)測報告，首先介紹了恩平市商品房行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、恩平市商品房整體運行態(tài)勢等，接著分析了恩平市商品房行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了恩平市商品房市場競爭格局。

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2019-2025年中國恩平市商品房行業(yè)全景調(diào)研及未來前景預(yù)測報告

Tag：恩平市商品房  
    商品房在中國興起于80年代，它是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
    自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。
    商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。
    商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。
商品房分類
內(nèi)銷商品房
指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍（不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
外銷商品房
指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。
資料來源：公開資料整理
    中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2019-2025年中國恩平市商品房行業(yè)全景調(diào)研及未來前景預(yù)測報告》共十五章。首先介紹了恩平市商品房行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、恩平市商品房整體運行態(tài)勢等，接著分析了恩平市商品房行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了恩平市商品房市場競爭格局。隨后，報告對恩平市商品房做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了恩平市商品房行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對恩平市商品房產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資恩平市商品房行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
    本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
 
報告目錄;
第.一部分 恩平市商品房環(huán)境監(jiān)測
第.一章 2015-2018年恩平市商品房經(jīng)濟(jì)環(huán)境監(jiān)測
第.一節(jié) 2015-2018年中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析
一、中國經(jīng)濟(jì)景氣度分析
二、中國宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、中國主體經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析
四、中國房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位
五、中國未來經(jīng)濟(jì)走勢預(yù)測
第二節(jié) 2015-2018年恩平市商品房經(jīng)濟(jì)分析
一、恩平市經(jīng)濟(jì)景氣度分析
二、恩平市宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、恩平市主體經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析
四、恩平市房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)體系中的地位
五、恩平市未來經(jīng)濟(jì)走勢預(yù)測
 
第二章 2015-2018年恩平市商品房政策環(huán)境監(jiān)測
第.一節(jié) 2015-2018年中國房地產(chǎn)業(yè)政策深度分析
一、土地政策研究分析
二、房價及政策調(diào)控情況
三、未來政策走向
第二節(jié) 2015-2018年恩平市商品房政策解讀
一、恩平市商品房政策要點解析
二、恩平市新政盤點及點評
三、一線城市限購對恩平市房地產(chǎn)市場影響
 
第三章 2015-2018恩平市商品房消費環(huán)境監(jiān)測
第.一節(jié) 恩平市商品房消費市場環(huán)境分析
一、恩平市商品房消費現(xiàn)狀調(diào)研
二、恩平市商品房消費者信心指數(shù)
三、恩平市商品房消費市場驅(qū)動因素
第二節(jié) 恩平市房產(chǎn)消費社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
1、消費人群
2、人口結(jié)構(gòu)
3、潛在消費群體規(guī)模
二、教育環(huán)境分析
三、生態(tài)環(huán)境分析
四、中國城鎮(zhèn)化率
五、居民的各種消費觀念和習(xí)慣
 
第四章 2015-2018年恩平市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢剖析
第.一節(jié) 恩平市土地市場研究
一、恩平市土地市場供給逐漸升溫
二、恩平市成房企土地儲備主戰(zhàn)場
三、地產(chǎn)開發(fā)商加快恩平市拿地速度
第二節(jié) 恩平市房地產(chǎn)市場調(diào)考察
一、恩平市房地產(chǎn)市場發(fā)展軌跡
二、恩平市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動因素
三、恩平市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
四、我國房地產(chǎn)發(fā)展重心城市
五、房地產(chǎn)企業(yè)在恩平市的發(fā)展
第三節(jié) 恩平市房地產(chǎn)市場價格調(diào)研
一、恩平市房屋價格現(xiàn)狀調(diào)研
二、恩平市房價上漲原因
三、控制恩平市房價的建議
第四節(jié) 恩平市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式
一、城市綜合體的模式
二、城市發(fā)展運營商的模式
三、城投的模式研究
四、城中村模式探討
 
第二部分 恩平市商品房實地調(diào)研
第五章 2015-2018年恩平市土地儲備與開發(fā)利用現(xiàn)狀分析
第.一節(jié) 恩平市土地開發(fā)流程
第二節(jié) 恩平市土地開發(fā)模式
一、土地一級開發(fā)模式
二、土地二級開發(fā)模式
第三節(jié) 恩平市土地開發(fā)市場供應(yīng)現(xiàn)狀深度分析
一、恩平市建設(shè)用地供應(yīng)分析
二、恩平市住房用地供應(yīng)分析
三、恩平市商業(yè)用地供應(yīng)分析
第四節(jié) 土地開發(fā)市場需求現(xiàn)狀分析
一、恩平市土地成交情況分析
二、恩平市土地成交均價分析
三、恩平市全國土地成交地塊排名
第五節(jié) 2015-2018年恩平市土地市場“招拍掛”分析
一、土地“招拍掛”出讓總體情況
二、土地市場招標(biāo)出讓分析
三、土地拍賣掛牌出讓分析
第六節(jié) 2015-2018年恩平市地價調(diào)查分析
一、全國地價總體情況
二、各經(jīng)濟(jì)區(qū)域地價趨勢
三、各地理區(qū)域地價預(yù)測
四、主要重點城市地價走勢
五、當(dāng)前土地市場價格形勢
六、后期土地市場價格走勢判斷
 
第六章 2015-2018年城市發(fā)展與規(guī)劃研究
第.一節(jié) 恩平市城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析
第二節(jié) 恩平市城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與規(guī)劃
第三節(jié) 恩平市城鎮(zhèn)化與土地開發(fā)需求分析
第四節(jié) 恩平市規(guī)劃對房地產(chǎn)業(yè)的影響透析
 
第七章 2015-2018年恩平市商品房市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析
第.一節(jié) 商品房產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
一、商品房產(chǎn)業(yè)特點及分類
二、商品房的套型和戶型
三、商品房開發(fā)及所占比重
第二節(jié) 2015-2018年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計
一、2014年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計
二、2015年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計
三、2016年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計
四、2017年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計
五、2018年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計
第三節(jié) 2015-2018年中國商品房市場發(fā)展形勢
一、各區(qū)以及項目交易量考察
二、各區(qū)存量房調(diào)研數(shù)據(jù)
三、商品房銷售價格調(diào)查結(jié)果
第四節(jié) 2015-2018年恩平市商品房細(xì)分市場動態(tài)研究
一、節(jié) 能商品房建設(shè)與發(fā)展?fàn)顩r
二、高端商品房市場前景展望
三、豪華商品房市場發(fā)展形勢
四、精裝修商品房的發(fā)展現(xiàn)狀
第五節(jié) 2015-2018年商品房市場同比分析
一、全市市場吸納分析
二、全市市場均價考察
三、全市存量消化周期
四、全市存量平均戶型
五、開發(fā)區(qū)市場吸納分析
六、開發(fā)區(qū)銷售價格調(diào)查
七、存量消化周期
 
第八章 2017年恩平市商品房消費者購買實地調(diào)研結(jié)果
第.一節(jié) 中國恩平市與一線城市房地產(chǎn)購買市場對比分析
一、人均住房面積對比
二、住房消費結(jié)構(gòu)（新房、二手房）對比
三、住房消費能力對比
四、購房者年齡區(qū)間對比
五、購房者面積需求區(qū)間對比
六、購房目的調(diào)查對比
七、恩平市購房市場所處地位
第二節(jié) 2017年恩平市（住宅、商務(wù)樓，豪宅）市場購房行為剖析
一、購房者對于新房市場與二手房市場關(guān)注比例
二、中低價位新房為市場關(guān)注熱點
三、購房者置業(yè)投資關(guān)注八大方向
四、購房者購買行為調(diào)研綜述
第三節(jié) 2017年恩平市（住宅、商務(wù)樓，豪宅）市場購房行為研究
一、購房者置業(yè)看重性價比
二、投資性購房比例及主要關(guān)注區(qū)域
三、購房者考慮的主要因素
四、購房者青睞的價位及面積
五、購房者的其他訴求分析
 
第九章 2015-2018年恩平市房價考察調(diào)研指數(shù)及未來價格走勢
第.一節(jié) 房地產(chǎn)價格構(gòu)成要素及影響房地產(chǎn)價格因素分析
第二節(jié) 恩平市商品房市場價格監(jiān)測
一、新建商品住宅價格變動情況
二、二手（商品房）價格變動情況
三、恩平市商品房銷售價格指數(shù)
四、恩平市商品房分類價格指數(shù)
第二節(jié) 恩平市商品房市場價格走勢預(yù)測
 
第十章 2015-2018年恩平市商品房熱點樓盤實地調(diào)研及景氣指數(shù)排名
第.一節(jié) 2015-2018年恩平市商品房各樓盤銷售價格指數(shù)
一、恩平市各樓盤銷售價格
二、恩平市各樓盤銷售面積
三、恩平市各樓盤銷售銷售額
四、恩平市各樓盤成交套數(shù)（內(nèi)部銷控表）
五、恩平市各樓盤采用銷售策略及客戶群體
第二節(jié) 2015-2018年恩平市商品房主要樓盤熱銷排名統(tǒng)計
第三節(jié) 2015-2018年恩平市商品房房產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)調(diào)研
 
第三部分 恩平市商品房資金鏈及投融資指導(dǎo)
第十一章 2015-2018年恩平市商品房開發(fā)商及資金鏈內(nèi)部調(diào)查
第.一節(jié) 2015-2018年恩平市開發(fā)商現(xiàn)狀調(diào)查
一、房地產(chǎn)開發(fā)商角逐恩平市商品房重點分析
二、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)空間及潛力探討
三、中國房地產(chǎn)開發(fā)商向恩平市商品房投資情況
第二節(jié) 恩平市房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈分析
一、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈現(xiàn)狀
二、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)
三、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)商貸款渠道
四、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)商與銀行關(guān)系分析
 
第十二章 2015-2018年中國房地產(chǎn)市場融資考察與研判結(jié)論
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資渠道與模式情況
一、中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀
二、中國房地產(chǎn)融資模式
三、房地產(chǎn)上市公司募集資金方式
四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
一、資本市場融資方式比較
二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析
三、比較之后得出的重要結(jié)論
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)融資存在問題及對策探討
一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題
三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析
四、發(fā)展中國房地產(chǎn)融資渠道的對策與建議
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力對策結(jié)論及指導(dǎo)
一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
 
第十三章 2019-2025年恩平市商品房營銷模式及銷售策略創(chuàng)新思路
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)營銷模式深度研究-小組指導(dǎo)
一、中國房地產(chǎn)營銷已進(jìn)入第三輪變革時代
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型解析
三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題及解決方案
四、中國房地產(chǎn)營銷的方向及未來趨勢
第二節(jié) 恩平市商品房市場營銷現(xiàn)狀分析
一、恩平市商品房市場已進(jìn)入營銷時代
二、恩平市商品房市場“促銷戰(zhàn)”升級
三、恩平市商品房營銷模式
第三節(jié) 恩平市商品房營銷策劃發(fā)展的影響因素
一、恩平市商品房宏觀環(huán)境影響刨析
二、恩平市商品房微觀影響環(huán)境解析
三、恩平市商品房營銷策劃發(fā)展方向
第四節(jié) 恩平市商品房區(qū)域營銷策略探討
一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷方案
二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析
三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷策略定位
四、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷
五、房地產(chǎn)低成本營銷策略點評分析
六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式解析
第五節(jié) 恩平市商品房銷售策略創(chuàng)新思路
 
第四部分 恩平市商品房盈利前景與投資潛力評估
第十四章 2019-2025年恩平市商品房市場投資潛力與風(fēng)險預(yù)警
第.一節(jié) 2015-2018年中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀剖析
一、房地產(chǎn)投資成國內(nèi)需求重要組成部分
二、影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素綜述
三、中國房地產(chǎn)市場開發(fā)投資情況
四、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況
數(shù)據(jù)顯示：2017年1-8月份中國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額69494.00億元，同比增長7.90%；2016年1-12月份中國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額102580.61億元，同比增長6.90%。
2016-2017年中國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額累計及增速
時間
房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額_累計值(億元)
房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額_累計增長率(%)
2016年8月
64386.74
5.40
2016年9月
74597.59
5.80
2016年10月
83974.61
6.60
2016年11月
93387.08
6.50
2016年12月
102580.61
6.90
2017年2月
9854.34
8.90
2017年3月
19291.92
9.10
2017年4月
27731.58
9.30
2017年5月
37594.68
8.80
2017年6月
50610.22
8.50
2017年7月
59761.00
7.90
2017年8月
69494.00
7.90
 數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)整理
近一年中國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額累計及增速
 
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)整理
第二節(jié) 2019-2025年恩平市商品房市場盈利狀況預(yù)測
第三節(jié) 2019-2025年恩平市商品房市場投資機(jī)遇探討
一、恩平市房地產(chǎn)市場投資新熱點
二、恩平市商品房市場發(fā)展具較大潛力
三、恩平市商品房市場投資機(jī)遇分析
第四節(jié) 2019-2025年恩平市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力
一、恩平市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會
二、恩平市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在矛盾
三、恩平市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
第五節(jié) 2019-2025年中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險預(yù)測研究
一、利率風(fēng)險預(yù)測
二、購買力風(fēng)險預(yù)測
三、資金變現(xiàn)風(fēng)險
四、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險總體狀況及變化趨勢
第六節(jié) 權(quán)威投資觀點
 
第十五章 2019-2025年恩平市商品房未來前景及發(fā)展形勢預(yù)測(ZYPX)
第.一節(jié) 2019-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)未來前景展望及趨勢研究
一、中國房地產(chǎn)將成為下一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點
二、中國房地產(chǎn)市場價格走勢判斷
三、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢點評
四、中國房地產(chǎn)業(yè)未來幾年趨勢預(yù)測
第二節(jié) 2019-2025年恩平市商品房市場形勢研判
一、恩平市商品房未來發(fā)展趨勢研究
二、恩平市商品房未來市場形勢預(yù)測
三、恩平市商品房市場價格未來走勢
 
圖表目錄：
圖表：中國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長數(shù)據(jù)
圖表：2015-2018年中國恩平市土地出讓分類統(tǒng)計
圖表：2015-2018年中國恩平市土地市場土地出讓區(qū)域分布圖
圖表：2015-2018年中國恩平市土地市場分區(qū)土地容積率
圖表：2015-2018年中國恩平市土地市場分用途土地容積率
圖表：2015-2018年中國恩平市土地市場分區(qū)域土地價格預(yù)測
圖表：2015-2018年中國恩平市土地市場不同用地性質(zhì)土地價格
圖表：2015-2018年中國恩平市土地成交量趨勢圖

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關(guān)于產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)

    產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)是由北京智研科信咨詢有限公司開通運營的一家大型行業(yè)研究咨詢網(wǎng)站，主要致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機(jī)構(gòu)獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機(jī)械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、服裝紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅健⒔煌ㄎ锪�、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
    品質(zhì)保障
    產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗。
    客戶好評
    產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評。
    精益求精
    產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)精益求精的完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準(zhǔn)確。
    引用廣泛
    產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度。

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