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2018-2024年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)及前景趨勢(shì)報(bào)告

字體大�。�大中小2018-03-23 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://www.projet-habitat.com

【報(bào)告名稱(chēng)】2018-2024年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)及前景趨勢(shì)報(bào)告
【關(guān) 鍵字】工業(yè)地產(chǎn) 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
【出版日期】2018-3
【交付方式】Email電子版/特快專(zhuān)遞
【價(jià)　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
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2018-2024年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)及前景趨勢(shì)報(bào)告.doc 2018-2024年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)及前景趨勢(shì)報(bào)告.pdf 下載訂購(gòu)協(xié)議

工業(yè)地產(chǎn)指工業(yè)類(lèi)土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類(lèi)土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類(lèi)用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類(lèi)土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業(yè)制造廠房、物流倉(cāng)庫(kù)及工業(yè)研發(fā)樓宇等。在我國(guó)，工業(yè)房地產(chǎn)的土地批租年限為50年。

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2018-2024年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)及前景趨勢(shì)報(bào)告》依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署和國(guó)家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，以及中心對(duì)本行業(yè)的實(shí)地調(diào)研，結(jié)合了行業(yè)所處的環(huán)境，從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個(gè)角度進(jìn)行研究分析。它是業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門(mén)準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，洞悉行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局，規(guī)避經(jīng)營(yíng)和投資風(fēng)險(xiǎn)，制定正確競(jìng)爭(zhēng)和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一，具有重要的參考價(jià)值！

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)是國(guó)內(nèi)權(quán)威的市場(chǎng)調(diào)查、行業(yè)分析專(zhuān)家，主要服務(wù)有市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，行業(yè)分析報(bào)告，投資發(fā)展報(bào)告，市場(chǎng)研究報(bào)告,市場(chǎng)分析報(bào)告,行業(yè)研究報(bào)告,行業(yè)調(diào)查報(bào)告,投資咨詢(xún)報(bào)告,投資情報(bào)，免費(fèi)報(bào)告,行業(yè)咨詢(xún),數(shù)據(jù)等，是中國(guó)知名的研究報(bào)告提供商。

報(bào)告目錄：

第1章：工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

1.1 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的概述

1.1.1 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的界定

1.1.2 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的分類(lèi)

1.1.3 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的特征

1.2 工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式

1.2.1 工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式

（1）工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式的特征與流程

（2）工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式案例調(diào)研——天津港保稅物流園區(qū)

1.2.2 主體企業(yè)引導(dǎo)模式

（1）主體企業(yè)引導(dǎo)模式的特征與流程

（2）主體企業(yè)引導(dǎo)模式案例調(diào)研——北京諾基亞星網(wǎng)工業(yè)園

1.2.3 工業(yè)地產(chǎn)商模式

（1）工業(yè)地產(chǎn)商模式的特征與流程

（2）工業(yè)地產(chǎn)商模式案例調(diào)研——北京騰飛國(guó)際工業(yè)園

1.2.4 綜合運(yùn)作模式

（1）綜合運(yùn)作模式的特征與流程

（2）綜合運(yùn)作模式案例調(diào)研——北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

1.3 工業(yè)地產(chǎn)收益來(lái)源分析

1.3.1 工業(yè)地產(chǎn)VS商業(yè)地產(chǎn)

1.3.2 獲取土地價(jià)值增值收益

1.3.3 長(zhǎng)期持有或出售進(jìn)行獲利

1.3.4 按需訂制地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而獲利

第2章：中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境透析

2.1 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展影響因素分析

2.1.1 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展變革因素分析

2.1.2 工業(yè)地產(chǎn)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)作用

2.2 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析

2.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策解析（行政監(jiān)管部分）

2.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策解析（土地部分）

2.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策解析（財(cái)稅部分）

2.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策解析（金融部分）

2.2.5 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策解析（外資調(diào)控部分）

2.3 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)總體運(yùn)營(yíng)狀況分析

2.3.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣度指數(shù)

2.3.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分析

2.3.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析

（1）房屋新開(kāi)工面積分析

（2）房屋施工面積分析

（3）房屋竣工面積分析

2.3.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

2.4 中國(guó)土地市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析

2.4.1 全國(guó)土地市場(chǎng)供應(yīng)分析

2.4.2 全國(guó)土地市場(chǎng)成交分析

2.4.3 全國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研

第3章：中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

3.1 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

3.1.1 土地獲取成本趨勢(shì)預(yù)測(cè)

3.1.2 工業(yè)地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)

3.1.3 工業(yè)地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)

3.1.4 投資熱點(diǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

3.1.5 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

3.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

3.2.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析

（1）優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變

（2）由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型

（3）從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變

（4）由土地運(yùn)營(yíng)向綜合的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變

（5）由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型

3.2.2 主要產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析

（1）工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)

（2）科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)

（3）物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)

圖表目錄：

圖表1：工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的功能和客戶(hù)

圖表2：工業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi)

圖表3：工業(yè)廠房與工業(yè)園區(qū)的特點(diǎn)

圖表4：工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的特征

圖表5：工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式的特征

圖表6：工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式流程示意圖

圖表7：主體企業(yè)引導(dǎo)模式的特征

圖表8：主體企業(yè)引導(dǎo)開(kāi)發(fā)模式流程示意圖

圖表9：北京諾基亞星網(wǎng)工業(yè)園的區(qū)域地理規(guī)劃圖

圖表10：工業(yè)地產(chǎn)商模式的特征

圖表11：工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式流程示意圖

圖表12：北京騰飛國(guó)際工業(yè)園規(guī)劃圖

圖表13：綜合運(yùn)作模式的特征

圖表14：綜合開(kāi)發(fā)模式流程示意圖

圖表15：工業(yè)地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)盈利模式比較表

圖表16：近年來(lái)工業(yè)對(duì)中國(guó)GDP的貢獻(xiàn)率（單位：%）

行業(yè)分類(lèi)

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