2007-2008年杭州房地產(chǎn)市場研究發(fā)展分析報告

第一章、房地產(chǎn)的相關概念
第一節(jié)、房地產(chǎn)業(yè)的定義及分類
一、房地產(chǎn)定義
二、房地產(chǎn)的分類
三、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領域
第二節(jié)、房地產(chǎn)的形態(tài)與特點
一、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
二、房地產(chǎn)行業(yè)的特點
第三節(jié)、影響房地產(chǎn)價值的因素
一、影響房地產(chǎn)價格的一般因素
二、影響房地產(chǎn)價格的個別因素
第四節(jié)、房地產(chǎn)市場分析的內容和特點
一、房地產(chǎn)市場分析的層次
二、房地產(chǎn)市場分析的內容
三、房產(chǎn)地市場分析的特點
四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑

第二章、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程與特征
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)的特征分析
三、中國房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位
四、中國房地產(chǎn)市場的公共性分析
第二節(jié)、2006年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧
一、2006年國內房地產(chǎn)市場運行狀況
二、2006年中國房地產(chǎn)市場價格特點
三、2006年12月中國“國房景氣指數(shù)”情況
四、2006年中國房地產(chǎn)業(yè)盤點
第三節(jié)、2007年上半年中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析
一、2007年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)市場特點
二、2007年上半年國內房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特點
三、2007年7月份中國“國房景氣指數(shù)”情況
四、2007年7月國內城市房屋銷售價格分析
第四節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
一、中國房地產(chǎn)市場亟待關注的七大問題
二、國內房地產(chǎn)市場存在的問題
三、中國房地產(chǎn)遭遇四個“兩難”
四、中國房地產(chǎn)發(fā)展需克服的難點
五、政策漂移不定致使中國房地產(chǎn)市場混亂
第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的策略
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)主要對策分析
二、解決房地產(chǎn)問題的對策分析
三、中國房地產(chǎn)業(yè)的政策發(fā)展戰(zhàn)略分析

第三章、杭州房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境
第一節(jié)、杭州經(jīng)濟狀況
一、杭州市社會經(jīng)濟發(fā)展概述
二、2006年杭州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展概況
三、2007年上半年杭州GDP增長情況
四、杭州市經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀與展望
第二節(jié)、杭州城市規(guī)劃
一、2001-2020年杭州市城市總體規(guī)劃概述
二、杭州市城市規(guī)劃的布局結構
三、杭州城市規(guī)劃若干問題
四、杭州市五大重要地段城市規(guī)劃
第三節(jié)、杭州市政建設
一、杭州“一縱三橫”道路綜合整治工程全面完工
二、杭州“四縱五路”道路綜合整治工程情況
三、滬杭磁懸浮鐵路將促進長三角地產(chǎn)發(fā)展
四、杭州城市東部將建成客運樞紐

第四章、杭州房地產(chǎn)市場概況
第一節(jié)、2006年杭州房地產(chǎn)市場回顧
一、2006年杭州房地產(chǎn)市場盤點
二、2006年杭州房地產(chǎn)市場特點
三、2006年1-11月杭州房地產(chǎn)稅收持續(xù)增長
四、2006年杭州房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合模式的啟示
第二節(jié)、2007年上半年杭州房地產(chǎn)現(xiàn)狀
一、2007年上半年杭州市房地產(chǎn)市場特征分析
二、2007年1-7月杭州市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀
三、2007年杭州房屋市場開始回暖
四、2007年杭州房地產(chǎn)進入新一輪增長周期
第三節(jié)、杭州房地產(chǎn)業(yè)存在的問題
一、當前杭州房地產(chǎn)市場存在的三個問題
二、杭州房地產(chǎn)市場的四大價格弊端
三、杭州房地產(chǎn)市場配套環(huán)境及交通影響居住性能
第四節(jié)、促進杭州房地產(chǎn)市場發(fā)展的策略
一、構建杭州房地產(chǎn)開發(fā)體系和住房服務體系
二、引導消費者建立正確的置業(yè)觀念
三、適當調整地價水平
四、充分發(fā)揮政府的職能作用
五、創(chuàng)造順應市場發(fā)展規(guī)律的房地產(chǎn)投資環(huán)境

第五章、杭州土地市場分析
第一節(jié)、土地政策解讀
一、解讀土地利用政策
二、國有土地出讓新政策解讀
三、《地籍管理“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》解讀
四、《土地利用現(xiàn)狀分類》標準的意義分析
第二節(jié)、中國土地市場狀況
一、中國土地市場的特點分析
二、2005年中國土地市場綜述
三、2006年中國土地市場發(fā)展綜述
四、2007年第一季度中國部分城市土地市場發(fā)展概況
五、2007年上半年中國土地市場稅收調控成效顯著
第三節(jié)、杭州土地市場現(xiàn)狀
一、杭州土地供應的熱點地區(qū)
二、杭州土地出讓回顧
三、2006年杭州土地交易市場呈現(xiàn)前抑后揚的形勢
四、2007年杭州加大住宅供地數(shù)量
五、杭州復合地塊成為出讓新趨勢
第四節(jié)、杭州土地的應對政策
一、杭州破解土地緊缺難題的戰(zhàn)略
二、杭州整治土地違法行為的舉措
三、杭州開始征收二手房轉讓土地增值稅

第六章、杭州住宅市場
第一節(jié)、中國住宅發(fā)展現(xiàn)狀
一、中國土地制度及對住宅市場的影響研究
二、中國住宅市場三個發(fā)展階段
三、中國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
四、2007年1-4月中國商品住宅供需分析
五、中國住宅產(chǎn)業(yè)面臨的問題分析
第二節(jié)、杭州住宅市場現(xiàn)狀
一、2006年11月杭州市住宅市場分析
二、2006年杭州市內人均居住面積
三、2006年杭州住宅價格分析
四、2007年杭州老城區(qū)住宅供需現(xiàn)狀分析
第三節(jié)、杭州住宅需求
一、2005年杭州居民住宅消費狀況調查分析
二、2007年杭州市住房狀況調查分析
三、2007年杭州小戶型公寓市場需求分析
四、杭州大城北購房需求特點研究
第四節(jié)、杭州住宅消費群體分析
一、消費對象分析
二、購房的主要目的分析
三、購房需求的變化
四、外地人在杭州購房的因素
第五節(jié)、杭州城郊住宅開發(fā)現(xiàn)狀探析
一、杭州發(fā)展城郊住宅的條件
二、杭州發(fā)展城郊住宅對社會經(jīng)濟的積極影響
三、杭州城郊住宅開發(fā)現(xiàn)狀及存在的問題
四、杭州城郊住宅市場需求分析
五、對杭州城郊住宅開發(fā)的思索
第六節(jié)、杭州住宅發(fā)展趨勢分析
一、杭州住宅市場的區(qū)域化與郊區(qū)化發(fā)展趨勢
二、杭州市住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展趨勢
三、杭州高端住宅市場發(fā)展前景廣闊
四、2010年杭州下沙新建住宅預測

第七章、杭州別墅市場
第一節(jié)、中國別墅市場現(xiàn)狀
一、中國別墅十年發(fā)展特點分析
二、中國別墅的南北差異
三、中國別墅存在的的問題
四、中國別墅在“嚴控”政策下仍屬買方市場
第二節(jié)、杭州別墅概況
一、杭州別墅市場特征
二、杭州別墅的現(xiàn)狀
三、杭州別墅市場的四個發(fā)展階段
四、杭州別墅的可居住性逐漸增強
五、杭州別墅成市場熱點
六、杭州別墅的增值動力分析
第三節(jié)、杭州別墅排屋
一、杭州經(jīng)濟型別墅排屋成市場主流
二、別墅排屋價格變化
三、別墅排屋產(chǎn)品變化
四、購房者特征變化
第四節(jié)、杭州別墅建筑風格解析
一、杭州別墅建筑風格概述
二、建筑風格與別墅開發(fā)的關系研究
三、別墅建筑風格表達的程序
四、杭州別墅建筑風格的問題及發(fā)展趨勢分析

第八章、杭州市商業(yè)地產(chǎn)
第一節(jié)、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況
一、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)四大特征
二、商業(yè)街成為中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新熱點
三、2006年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展熱點回顧
四、2007年中國商業(yè)地產(chǎn)九大發(fā)展關鍵
五、中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)風險及防范對策
六、中國商業(yè)地產(chǎn)市場的特征與機遇
第二節(jié)、杭州市商業(yè)地產(chǎn)分析
一、土地出讓成為杭州商業(yè)地產(chǎn)市場的新貴
二、杭州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗總結
三、2007年杭州商業(yè)地產(chǎn)面臨四大變革
四、杭州商業(yè)地產(chǎn)的營銷策劃分析
五、杭州商業(yè)地產(chǎn)運營模式分析
第三節(jié)、杭州商業(yè)地產(chǎn)的投資分析
一、杭州商業(yè)地產(chǎn)成為淘金地
二、杭州地下經(jīng)濟引起商業(yè)地產(chǎn)投資熱潮
三、境外資本大顎紛涌杭州商業(yè)地產(chǎn)市場
四、萬達集團將在杭州投資商業(yè)地產(chǎn)
第四節(jié)、杭州商業(yè)地產(chǎn)大型核心項目分析
一、星光大道
二、宏豐家居城
三、UDC時代
四、華潤杭州萬象城
五、豐潭、萍水、古墩商群
六、萊蒙商業(yè)中心
七、良渚十六街區(qū)
第五節(jié)、杭州RBD的變遷及未來發(fā)展前景
一、RBD的概述
二、RBD的分類及其意義
三、杭州老城區(qū)RBD的變革
四、未來杭州RBD的發(fā)展前景

第九章、杭州寫字樓市場
第一節(jié)、中國寫字樓市場概述
一、國外資本看上中國一線城市寫字樓市場
二、中國高檔寫字樓需求強勁
三、國內高檔寫字樓開發(fā)的誤區(qū)分析
四、寫字樓投資要做好四方面功課
第二節(jié)、杭州寫字樓概況
一、2005年杭州寫字樓市場分析
二、杭州寫字樓格局發(fā)生改變
三、杭州高檔寫字樓租售結合模式受歡迎
四、杭州寫字樓市場走向新一輪競爭
五、迫于競爭壓力杭州寫字樓開始多元化
第三節(jié)、杭州寫字樓的矛盾與發(fā)展策略分析
一、杭州寫字樓市場出現(xiàn)供需矛盾
二、杭州寫字樓裙樓商業(yè)存在問題及對策
三、杭州寫字樓發(fā)展對策

第十章、杭州商鋪地產(chǎn)
第一節(jié)、商鋪概述
一、商鋪的定義
二、市場類商鋪的概念
三、商業(yè)街商鋪的概念
第二節(jié)、商鋪投資概述
一、商鋪投資的概述
二、商鋪投資的種類
三、商鋪投資與其他投資的區(qū)別
四、商鋪投資的特點
五、投資商鋪評估很重要
第三節(jié)、杭州商鋪地產(chǎn)概述
一、杭州商鋪租價連年上漲
二、杭州商鋪升值動向分析
三、杭州三大低價商鋪區(qū)研究
四、產(chǎn)權新政推動杭州地下商鋪發(fā)展
五、杭州地鐵引領下沙商鋪進入增值時代
第四節(jié)、杭州商鋪投資分析
一、杭州街區(qū)商鋪的投資收益可觀
二、2007年杭州商鋪迎來投資浪潮
三、杭州專業(yè)商鋪市場投資風險防范
四、杭州商鋪投資的趨勢分析

第十一章、杭州二手房市場分析
第一節(jié)、房地產(chǎn)政策對杭州二手房市場的影響
一、“新六條”對杭州二手樓市的影響
二、杭州二手房轉讓個稅“細則”解讀
三、二手房5年內轉讓將全額征營業(yè)稅
第二節(jié)、杭州二手房市綜述
一、杭州二手房市場面對的壓力和動力
二、2006年杭州二手房市場的宏觀調控回顧
三、2006年杭州二手房市場發(fā)展回顧
四、2007年8月杭州二手房成交量分析
五、杭州二手房市場進入井噴時期
第三節(jié)、杭州二手房供需分析
一、“國六條”細則出臺后杭州二手房供應增長
二、2006年杭州二手房源充裕且價格趨于理性
三、杭州老年人成二手樓市新需求
四、杭州迎來大戶型二手房的發(fā)展時期
五、杭州中小戶型二手房受追捧
第四節(jié)、2007年杭州二手房四大熱點板塊分析
一、復興路
二、拱北
三、三墩
四、三里亭

第十二章、杭州房地產(chǎn)重要企業(yè)
第一節(jié)、錢塘房產(chǎn)
一、公司簡介
二、企業(yè)已完成和在建項目情況
三、錢塘房產(chǎn)成立業(yè)主監(jiān)理小組為房子把關
第二節(jié)、綠城房地產(chǎn)
一、公司簡介
二、企業(yè)已完成和在建項目情況
三、2006年綠城集團榮居中國房地產(chǎn)百強企業(yè)第八強
四、綠城房地產(chǎn)香港上市首日表現(xiàn)強勁
第三節(jié)、濱江房地產(chǎn)
一、公司簡介
二、企業(yè)已完成和在建項目情況
三、濱江房產(chǎn)銷售戰(zhàn)略分析
第四節(jié)、開元房產(chǎn)
一、公司簡介
二、企業(yè)已完成和在建項目情況
第五節(jié)、廣宇房產(chǎn)
一、公司簡介
二、企業(yè)已完成和在建項目情況

第十三章、杭州房地產(chǎn)營銷渠道
第一節(jié)、房地產(chǎn)市場銷售渠道的結構
一、直接銷售渠道
二、間接銷售渠道
第二節(jié)、杭州房地產(chǎn)廣告
一、2006杭州樓盤廣告盤點
二、杭州大力整治房地產(chǎn)大型戶外廣告牌
三、杭州房產(chǎn)廣告開始回歸本質
四、杭州房地產(chǎn)廣告的誤區(qū)及走出策略
第三節(jié)、杭州房地產(chǎn)營銷
一、杭州樓市出現(xiàn)準現(xiàn)房銷售營銷方式
二、杭州樓市注重體驗式營銷
三、杭州開發(fā)商努力營銷“突圍”
四、對杭州房地產(chǎn)營銷回歸的思考
第四節(jié)、杭州房地產(chǎn)中介
一、2006年杭州注銷的房產(chǎn)中介機構為歷年之最
二、杭州房地產(chǎn)品牌中介進軍一手代理市場
三、杭州商鋪、寫字樓中介市場斷層現(xiàn)象分析
四、杭州房產(chǎn)中介費在全國處于低水平
五、杭州房產(chǎn)中介“借力”銀行應對房產(chǎn)新政
第五節(jié)、杭州物業(yè)管理
一、杭州市物業(yè)管理發(fā)展令人矚目
二、杭州物業(yè)管理日趨規(guī)范化

第十四章、房地產(chǎn)投資分析
第一節(jié)、房地產(chǎn)投資概述
一、投資因素
二、投資特性
第二節(jié)、中國房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
一、2007年上半年中國房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析
二、2007年1-7月國內房地產(chǎn)投資增勢未緩解
三、“十一五”國內各區(qū)域房地產(chǎn)投資趨勢
第三節(jié)、杭州房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀
一、2007年上半年杭州市固定資產(chǎn)投資增速放緩
二、杭州房地產(chǎn)投資熱情不減
三、杭州房地產(chǎn)開發(fā)商投資灑店式出租房
第四節(jié)、房地產(chǎn)投資風險
一、房地產(chǎn)投資的特有風險
二、民用房地產(chǎn)投資風險
三、異地房地產(chǎn)投資風險

第十五章、房地產(chǎn)融資分析
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)的不同融資途徑
一、銀行貸款
二、房地產(chǎn)信托
三、海外融資
四、上市融資
五、債券融資
六、開發(fā)商貼息委托貸款
第二節(jié)、當前房地產(chǎn)融資市場分析
一、中國房地產(chǎn)融資概述
二、房地產(chǎn)融資格局形成的背景
三、目前房地產(chǎn)融資市場的主要特征
四、房地產(chǎn)融資市場的發(fā)展走勢
第三節(jié)、中國地產(chǎn)業(yè)融資的對策
一、房產(chǎn)信貸的貸前風險控制
二、防范房產(chǎn)信貸風險的策略分析
三、隨市場需求優(yōu)化房地產(chǎn)信貸結構
四、解決商業(yè)地產(chǎn)資金瓶頸的新途徑
第四節(jié)、房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點
二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義
三、房地產(chǎn)信托投資基金具有的優(yōu)勢
四、中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的問題及政策建議

第十六章、杭州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢
一、中國“十一五”期間房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢
三、中國房地產(chǎn)價格趨勢分析
四、中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡化經(jīng)營趨勢
第二節(jié)、杭州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
一、杭州房地產(chǎn)中長期發(fā)展趨勢
二、未來五至十年杭州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析
三、未來杭州房產(chǎn)市場發(fā)展趨勢研究
四、未來杭州房價呈現(xiàn)分化趨勢

第十七章、房地產(chǎn)政策分析
第一節(jié)、房地產(chǎn)調控新政的效果與困境
一、新政的效果
二、新政的困局
三、房地產(chǎn)新政要點的正確解讀
第二節(jié)、新政策對杭州房地產(chǎn)的影響
一、“國六條”實施后杭州房地產(chǎn)發(fā)展狀況
二、“九部委意見”對杭州樓市產(chǎn)品定位的影響
三、房產(chǎn)稅收新政對杭州房價影響甚微
四、杭州樓市新政策對杭州樓市的影響
第三節(jié)、中國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范
三、協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定
四、關于進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知
五、建設部關于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見
第四節(jié)、杭州市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
一、杭州市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理若干規(guī)定
二、杭州市房屋權屬登記信息查詢實施細則
三、杭州市房屋租賃管理規(guī)定
四、杭州市國有土地使用權招標拍賣管理辦法
五、杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房價格管理辦法
六、外地人在杭購房入戶試點辦法

圖表目錄：

圖表1　2006年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況
圖表2　2003-2006年各月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長率對比情況
圖表3　1987-2006年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長率變化趨勢
圖表4　2006年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況
圖表5　2003-2006年各月東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長率對比情況
圖表6　2006年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況
圖表7　2003-2006年各月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長率對比情況
圖表8　2006年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況
圖表9　2003-2006年各月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長率對比情況
圖表10　2006年1-12月房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢
圖表11　2002-2006年12月國房景氣指數(shù)運行趨勢
圖表12　2003-2006年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)運行趨勢
圖表13　2007年上半年十九個重點城市房地產(chǎn)企業(yè)利用外資數(shù)量及房價增幅
圖表14　2007年7月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表15　2007年7月份全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表16　全國商品房建筑與銷售
圖表17　全國商品房建筑與銷售增長情況
圖表18　2006年1月杭州市房屋市場價格
圖表19　2006年2月杭州市房屋市場價格
圖表20　2006年3月杭州市房屋市場價格
圖表21　2006年4月杭州市房屋市場價格
圖表22　2006年5月杭州市房屋市場價格
圖表23　2006年6月杭州市房屋市場價格
圖表24　2006年7月杭州市房屋市場價格
圖表25　2006年8月杭州市房屋市場價格
圖表26　2006年9月杭州市房屋市場價格
圖表27　2006年10月杭州市房屋市場價格
圖表28　2006年11月杭州市房屋市場價格
圖表29　2006年12月杭州市房屋市場價格
圖表30　2007年1月杭州市房屋市場價格
圖表31　2007年2月杭州市房屋市場價格
圖表32　2007年3月杭州市房屋市場價格
圖表33　2007年4月杭州市房屋市場價格
圖表34　2007年5月杭州市房屋市場價格
圖表35　2007年6月杭州市房屋市場價格
圖表36　2007年7月杭州市房屋市場價格
圖表37　2005年1-12月中國土地開發(fā)與購置增長情況
圖表38　2006年1-12月全國購置土地面積及同比增長情況
圖表39　2003-2006年各月購置土地面積及同比增長率對比情況
圖表40　2004-2006年12月全國購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況
圖表41　2006年1-12月完成開發(fā)土地面積及同比增長情況
圖表42　2003-2006年各月完成開發(fā)土地面積及同比增長率對比情況
圖表43　2004-2006年12月全國購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況
圖表44　2006年-2007年第一季度北京市土地供應與固定資產(chǎn)投資增長情況
圖表45　2007年第一季度與2006年同期南京市公開出讓土地容積率區(qū)域分布比較表
圖表46　2007年第一季度武漢公開出讓土地規(guī)模情況
圖表47　2006年-2007年第一季度南京市區(qū)土地出讓情況對比
圖表48　2007年第一季度廣州市土地一級市場供應方式分布表
圖表49　2007年第一季度深圳市土地出讓情況
圖表50　杭州市建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑面積
圖表51　1999-2005年杭州市六城區(qū)公開出讓土地情況
圖表52　1999-2005年六城區(qū)出讓土地性質分類示意圖
圖表53　1999-2005年杭州市六城區(qū)已出讓土地可開發(fā)建筑量
圖表54　1999-2005年杭州市區(qū)土地出讓方式演變示意圖
圖表55　1999-2005年杭州市各城區(qū)宅地出讓情況
圖表56　1999-2005年六城區(qū)商業(yè)用地出讓情況
圖表57　1999-2005年杭州市六城區(qū)土地出讓情況示意圖
圖表58　1999-2005年杭州市六城區(qū)出讓土地及建筑面積
圖表59　1999-2005年杭州各城區(qū)出讓宅地建筑面積
圖表60　1999-2005年出讓商業(yè)用地建筑面積
圖表61　1999-2005年杭州市六城區(qū)住宅用地出讓情況
圖表62　2006年1-11月杭州典型住宅價格指數(shù)走勢
圖表63　2006年11月杭州成交量前十位摟盤
圖表64　2005年9月-2006年11月杭州商品房成交狀況
圖表65　2006年11月杭州各城區(qū)商品房成交情況
圖表66　2006年11月份杭州各區(qū)商品房成交套數(shù)環(huán)比上月變化情況
圖表67　2006年11月份杭州各區(qū)商品房成交面積環(huán)比上月變化情況
圖表68　2005年10月-2006年11月杭州商品房可售面積
圖表69　2006年11月杭州各區(qū)商品房可售面積環(huán)比變化情況
圖表70　2005年10月-2006年11月濱江區(qū)商品房成交情況
圖表71　2005年10月-2006年11月濱江區(qū)商品房成交變化情況
圖表72　2005年10月-2006年11月濱江區(qū)商品房可售面積
圖表73　2005年10月-2006年11月江干區(qū)商品房成交情況
圖表74　2005年10月-2006年11月江干區(qū)商品房成交變化情況
圖表75　2005年10月-2006年11月江干區(qū)商品房可售面積
圖表76　被調查者個人基本狀況
圖表77　被調查者年齡分布狀況
圖表78　被調查人群學歷分布
圖表79　被調查人群職業(yè)分布
圖表80　被調查者家庭人口數(shù)分布
圖表81　不同家庭收入所占比例
圖表82　個人持有房產(chǎn)數(shù)目
圖表83　2005年無房者的年齡分布狀況
圖表84　2005年空余住宅處置形式
圖表85　不同住房性質分布比例
圖表86　2005年購得經(jīng)濟用房家庭年收與總體家庭年收入分布
圖表87　居民住房面積分布
圖表88　2005年家庭收入與平均住房面積
圖表89　2005年不同住宅類型所占比例
圖表90　2005年住宅建成年份分布比例
圖表91　2005年住宅租金分布比例
圖表92　2005年居民對住宅的滿意度評價
圖表93　2005年租房者對住宅滿意度評價
圖表94　2005年居民對當前住宅特征滿意度評價
圖表95　購房時間偏好調查
圖表96　2003年與2005年購房者購房目的對比調查
圖表97　2003年與2005年消費者住宅面積偏好對比調查
圖表98　2003年與2005年消費者住房類型偏好調查
圖表99　2003年與2005年消費者購房的區(qū)域偏好對比調查
圖表100　2003年與2005年調查居民能接受的購房價格對比
圖表101　2003年與2005年居民對房價趨勢看法對比
圖表102　2003年與2005年消費者購房的付款方式偏好對比
圖表103　2005年居民購房月還款額
圖表104　2005年杭州市居民家庭金融財產(chǎn)狀況
圖表105　2005年單價為員工繳納的公積金數(shù)額分布
圖表106　2005年調查購房信息來源重要度
圖表107　2005年購房信息來源重要度
圖表108　2005年購房者對不同地產(chǎn)廣告類型關注比例
圖表109　2005年調查消費者購房過程中對各因素擔心程度分布情況
圖表110　2005年消費者購房過程中擔心各因素的擔心程度
圖表111　2005年調查消費者購房時對各因素看重的程度分布
圖表112　2005年居民購房時對各因素看重程度
圖表113　2003年與2005年購房者對各因素受重視程度排序對比
圖表114　杭州大城北板塊購房者購房目的分布圖
圖表115　杭州市調查對象的家庭結構分布
圖表116　杭州市調查對象的年齡結構分布
圖表117　杭州市調查對象的職業(yè)分布
圖表118　杭州市調查對象戶口所在地分布
圖表119　杭州市調查對象購房的主要目的
圖表120　杭州市住房面積選擇分布
圖表121　杭州市本地居民與外地居民選擇住房類別的區(qū)別
圖表122　杭州市不同年齡層次的購房戶在戶型結構的選擇
圖表123　杭州市購房者對地段的考慮
圖表124　2001-2005年杭州房地產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)與GDP增長率
圖表125　2006年杭州二手房成交結構圖
圖表126　2006年杭州二手房成交均價走勢圖
圖表127　2007年4月杭州市二手房存量結構圖
圖表128　2007年3月二手房120平方米以上各區(qū)成交比例圖
圖表129　錢塘房產(chǎn)企業(yè)榮譽表
圖表130　截止2006年上半年錢塘房產(chǎn)公司已完成和在建項目情況
圖表131　綠城房產(chǎn)集團企業(yè)榮譽表
圖表132　截止2006年上半年綠城房產(chǎn)集團已完成和在建項目情況
圖表133　杭州濱江房產(chǎn)集團有限公司企業(yè)榮譽表
圖表134　截止2006年上半年杭州濱江房產(chǎn)公司已完成和在建項目情況
圖表135　開元房產(chǎn)企業(yè)榮譽表
圖表136　截止2006年上半年開元房產(chǎn)已完成和在建項目情況
圖表137　杭州廣宇房地產(chǎn)集團有限公司企業(yè)榮譽
圖表138　截止2006年上半年杭州廣宇房地產(chǎn)公司已完成和在建項目情況
圖表139　2007年前七月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增長表
圖表140　2007年上半年全省各市投資完成情況
圖表141　2006-2007年上半年杭州市月度投資增幅
圖表142　2007年上半年杭州限額以上工業(yè)性投入中主要行業(yè)投資完成情況
圖表143　2007年上半年杭州市限額以上投資中基礎設施投資完成情況